网友，你好！ 1、建议你依据《商品房购房合同》约定的条款进行维权； 2、除此之外，你还可以通过以下方式维护自己的权益（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。